Udziały na nieruchomości

Udziały na nieruchomości kredyty banki finanse Posiadasz udziały na danej nieruchomości i jest to Twoim asem w rękawie? Niestety musimy Cię zmartwić. Jeżeli liczysz na to, że dzięki temu uda Ci się zaciągnąć kredyt hipoteczny lub pożyczkę hipoteczną to jesteś w ogromnym błędzie. Prawie żaden bank nie da Ci finansowania w momencie kiedy nie jesteś właścicielem danej nieruchomości. Udziały w różnych nieruchomościach nie są byle czym. Jednak nie działają one na tak szeroką skale aby konsument mógł sobie za ich pośrednictwem wziąć kredyt hipoteczny. W momencie kiedy zapytaliśmy poszczególne instytucje finansowe o możliwość kredytowania takich osób to wszystkie jednogłośnie odpowiedziały , ze nie ma takiej możliwości. Jedynym bankiem, który dopuszcza taką myśl jest bank City Handlowy. Dlaczego banki są aż tak sceptycznie nastawione do tej formy finansowania? Otóż wis hipoteczny jest tym instytucjom potrzebny po to aby czuć się bezpiecznie. W sytuacji kiedy kredytobiorca nie spłacałby zobowiązania finansowego, bank może zabrać mu nieruchomość. Posiadając jedynie udziały takiej możliwości nie ma. Czy jest zatem jakiekolwiek rozwiązanie takiego problemu? Jak najbardziej tak. Otóż okazuje się, że każdy potencjalny kredytobiorca może poprosić o wyodrębnienie swojej części lokalu i objęcie jej własną księgą wieczysta. Wiadomo jednak , że wartość wyodrębnionego lokalu nie będzie analogiczna do całości nieruchomości. Dlatego tez kredyt hipoteczny powinien mieć adekwatną wartość jak jedno czy kilka pomieszczeń , które są naszą własnością. Jednak warto uzbroić się w wytrwałość bowiem wszelkie sprawy formalnościowe związane z wyodrębnieniem lokalu pochłaniają masę czasu i nerwów. Wiele osób rezygnuje w przed biegach bowiem taki proces może trwać nawet do kilku miesięcy. Dlatego powinniśmy sobie przygotować nie małe rezerwy czasowe.

Leave a Reply

Proszę pozostawić te dwa pola tak jak są:

Komentarze